Miliarder Australia Mau Akusisi Perusahaan Properti Inggris Rightmove

dianrakyat.co.id, Jakarta – REA Group, yang dimiliki oleh miliarder terkemuka Australia Rupert Murdoch, mengungkapkan pihaknya sedang mempertimbangkan tawaran akuisisi portal properti Inggris Rightmove untuk memperluas bisnis real estat digitalnya. 

Sekadar informasi, Rightmove adalah perusahaan portal properti terkemuka di Inggris yang digunakan oleh agen properti untuk menjual dan menyewakan properti.

Emiten properti Australia tersebut mengatakan sedang mempertimbangkan kemungkinan penawaran tunai dan saham untuk Rightmove di pasar saham Australia tetapi belum melakukan pembicaraan apa pun dengan perusahaan tersebut, CNBC International melaporkan pada Sabtu (9 Juli 2024). 

Saham Rightmove naik 25% di awal perdagangan menyusul berita tersebut. 

Saham tersebut berakhir di puncak FTSE 100 pada akhir perdagangan Senin, naik 27,4%.

Sedangkan saham REA Group turun 6%. 

Pengumuman REA Group menyusul laporan bahwa grup tersebut bekerja sama dengan Deutsche Bank dalam akuisisi besar di luar negeri, menurut Financial Times. 

REA Group yang berbasis di Melbourne tidak mengungkapkan tawarannya untuk RightMove, namun platform Inggris tersebut kini bernilai £4,34 miliar pada penutupan hari Jumat.

REA Group mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa mereka memandang potensi akuisisi ini sebagai peluang transformasional, dan mencatat bahwa terdapat kesamaan yang jelas antara kedua perusahaan, termasuk pengenalan merek yang kuat, pangsa pasar, dan nilai-nilai budaya yang sangat selaras.

News Corp memiliki lebih dari 61% REA Group, yang mengoperasikan beberapa situs properti di Australia dan merek di India dan Amerika Serikat.

Namun, usaha patungan REA Group sebelumnya di Inggris menghadapi tekanan pasar yang kuat. Perusahaan ini menjual situs real estatnya, PropertyFinder Group, kepada saingan RightMove, Zoopla, pada tahun 2009 selama krisis keuangan global.

Pasar properti Inggris kini terlihat lebih menguntungkan, dengan suku bunga rendah diperkirakan akan meningkatkan transaksi.

Namun RightMove menghadapi tantangan setelah perusahaan real estate AS CoStar mengakuisisi situs saingannya OnTheMarket. 

Analis Jefferies mengatakan dalam sebuah catatan bahwa REA Group tampaknya tidak terpengaruh oleh meningkatnya persaingan di pasar, setelah sebelumnya menghadapi persaingan dari Costar yang berbasis di AS melalui investasinya di Realtor.com. 

Analis Jefferies juga mencatat bahwa meskipun sinergi lintas batas antara kedua perusahaan terbatas, RightMove dapat memperoleh manfaat dari manajemen dan keahlian REA yang kuat dalam bisnis strategisnya, yaitu hipotek, layanan bisnis, dan sewa guna usaha.

“REA adalah operator yang kuat di Australia dan pantas mendapat pujian karena mengambil bagi hasil dari pemain DHG terbesar kedua selama enam tahun terakhir,” kata analis tersebut, merujuk pada portal properti saingannya di Australia, Domain Group.

Berdasarkan undang-undang pengambilalihan Inggris, REA kini memiliki waktu hingga akhir September 2024 untuk secara resmi mengajukan tawaran pengambilalihan, atau menariknya setelah secara terbuka mengumumkan niatnya untuk mengambil alih.